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ALGUNAS SUGERENCIAS PARA SANEAR LAS CUENTAS DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

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Desde siempre y cada vez más, podemos constatar que tener una vivienda en propiedad, ocasiona una serie de gastos que van desde el I.V.A en el momento de su compra, hasta las facturas de gas, y comunidad, pasando por impuestos como el de recogida de basuras o valorización. A esto le podemos sumar los pagos mensuales de las cuotas de la comunidad, que van en función de los servicios comunes contratados en el edificio; la calefacción central o agua caliente pagado por todos los vecinos, los elementos como la piscina o el ascensor, además de los servicios de vigilancia, conserjería, jardinería y limpieza entre otros. SANEAR LAS CUENTAS DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS En el momento económico actual de nuestro país, debemos ser muy creativos además de recursivos a la hora de sanear las cuentas de la comunidad de propietarios y por consiguiente evitar incrementos en los pagos mesuales que hacemos como propietarios. Para lo anterior, la principal meta es l...

LAS 8 PREGUNTAS Y RESPUESTAS MÁS FRECUENTES ACERCA DEL PERSONAL DE SERVICIOS DE CONSERJERÍA O PORTERIA DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

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En trucosdelimpiezadelhogar.blogspot.com hemos identificado las 8 preguntas más frecuentes que se hacen los vecinos y usuarios de fincas o comunidades, acerca del personal a su servicio, la empresa de servicios contratados y en general de los requisitos generales del desempeño de trabajos en fincas y comunidades de vecinos. ALGUNAS PREGUNTAS SOBRE EL TRABAJO DEL PORTERO O CONSERJE DE EDIFICIOS. A continuación, nuestro listado: 1 ¿Los empleados de fincas están obligados a llevar uniforme? Ante todo, cabe destacar que lo ideal es que el personal de servicio esté siempre bien identificado, sin embargo no es una ley general y la obligación sólo es posible si la comunidad ha tomado la decisión de uniformar a los empleados, cabe recordar que siempre el coste de las prendas nunca puede estar a cargo del empleado. 2 ¿Es necesaria la unanimidad de los Propietarios para prescindir de los servicios de portería, conserjes, jardineros, limpieza o seguridad? No, no lo es, aunque pueda suponer un...

PROPIEDAD HORIZONTAL "FINCAS Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS"

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Para entrar en situación, podemos indicar que las viviendas son desde la antigüedad, el cobijo y protección del ser humano. Desde los primeros tiempos fueron construidas para dar seguridad al hombre y protegerlo de la intemperie. Tener un piso y un techo es sinónimo de tener asiento, de estar enraizado en algo, de pertenecer a un sitio. Por eso los mercados inmobiliarios reciben el nombre de Mercados de Bienes Raíces (o de Bienes y Raíces), porque se refieren a estructuras y propiedades que de alguna manera definen la vida del ciudadano; ya no será más un nómada; ya tiene dónde permanecer, dónde echar raíz. Los grupos de personas representan ese edificio social que conocemos como Sociedad, donde debemos aprender a respetar las ideas de nuestros semejantes y pensar en un mundo mejor. Las comunidades de personas que integran las áreas comunes o áreas de dominio común (en latín con dominus o condominium, es decir, condominio, propiedad común o comunidad de propietarios tiene...