Todo sobre limpieza Consejos y Trucos

la población se hace cada vez más longeva y ello comporta necesariamente, en la mayoría de los casos, que debamos contar con una finca dotada de elementos que o mitiguen las barreras arquitectónicas que puedan existir en ella. Quizás el principal problema con el que se encuentran ancianos y discapacitados que residan en una comunidad sean las temidas escaleras de la finca, si es que aquella no cuenta con ascensor. ASPECTOS QUE RODEAN LA INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR EN UN EDIFICIO. El procedimiento para solicitar su instalación, depende de diferentes supuestos; Precisamente la Constitución Española del 78, a través de su artículo 9 pretende facilitar la supresión de barreras arquitectónicas a dicho colectivo, tales como la 13/82, de Integración Social del Minusválido, la Ley 15/ 1995, sobre límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas o, más recientes, como la Ley 51/2003, y la propia Directiva 95/16 del Parlamento Europeo, sobre aproximación d...

CONSEJOS PARA EL MANTENIMIENTO DE PISCINAS Muchas veces a simple vista no vemos el foco de suciedad pero nos preguntamos por que no se ve totalmente limpia y cristalina el agua de nuestra piscina; que le pasa al agua de nuestra  piscina? La anterior es la primera pregunta que debemos hacernos. El agua se contamina de los microorganismos que existen en la atmósfera, más los que introducen los bañistas. El aire y la lluvia introducen en el agua cantidades de polvo, tierra y hojas que la enturbian con lo que en pocos días tenemos una piscina con el agua totalmente turbia. COMBATIR EL PROBLEMA DEL AGUA VERDE DE LA PISCINA. 1-  Manteniendo el agua con el pH adecuado y con los residuales de cloro y anti algas suficientes para destruir los microorganismos y bacterias. 2- Dotando a la piscina de un filtro que retenga toda la materia en suspensión del agua. EL PH DE LA PISCINA Y  SU VALOR IDEAL Y RECOMENDADO. El PH es el grado de acidez del agua. Los valores del pH están compren...

Las luces o iluminación de emergencia, es iluminación que debe estar disponible para una situación de emergencia cuando se produce un error en la fuente de alimentación principal como la pérdida de electricidad de la red eléctrica como resultado de un incendio o un corte de energía o de los suministros de iluminación normal. Esto puede conducir a la repentina oscuridad y un posible peligro para los ocupantes, ya sea a través de peligro físico o pánico. Alumbrado de emergencia se requiere normalmente para operar de forma automática y dar iluminación de un nivel lo suficientemente elevado para permitir que las personas de todas las edades evacuar los locales de forma segura. La mayoría de los nuevos edificios ahora tienen alumbrado de emergencia instalado durante la construcción, el diseño y el tipo de equipo es normalmente especificado por las normas de construcción, la autoridad local competente, el arquitecto o consultor. Los estándares normalmente incluyen la obligatoriedad en comu...

Con la llegada del invierno y las bajadas de temperatura, se generan algunas quejas en las comunidades de vecinos con respecto al tiempo de encendido, horario y demás aspectos relacionados con la calefacción central; en muchos casos la comunidad de vecinos “nunca” ha abordado el tema y se manejan las jornadas de encendido de caldera que existían desde siempre. De hecho, y aunque podamos pensar que el problema es de frío, la cuestión llega hasta el punto de quejas por exceso de calor en los pisos. LA CALDERA COMÚN EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Para comenzar con el desarrollo del tema, es clave tener en cuenta que el efecto de la temperatura varía en función de muchos factores como la ubicación del piso, la planta en que se ubica y los materiales de aislamiento de cada vivienda entre otros, por ejemplo: las viviendas orientadas hacia el lado norte de la finca sufren antes las consecuencias del frío que las que están hacia el sur. Una vez hecha la anterior aclaración, podemos preguntarn...

Transcurridos más de cinco años de la entrada en vigor de la Ley 28/2005 de 26 de sobre las medidas sanitarias frente al tabaquismo, comúnmente conocida como Ley Antitabaco , el Gobierno ha ampliado la prohibición de fumar en espacios públicos cerrados y colectivos, tal como queda patente en la Ley 42/2010, de 30 de diciembre, vigente desde el pasado 2 de enero de 2011. Se puede fumar en el portal o en la puerta de acceso al edificio? Si bien es cierto que la anterior Ley no resolvía si los vecinos podían encender su cigarrillo en el portal, escaleras o cualquier zona común de la finca, la nueva norma sí establece la prohibición de fumar en los espacios cerrados de uso colectivo. No obstante, se permite consumir tabaco en zonas al aire libre, como piscinas, instalaciones deportivas, parques, siempre y cuando estos últimos no sean recintos habilitados para parques infantiles y áreas o zonas de juegos para la infancia. Queda por tanto concretar con normas de régimen interior de la comuni...

ABSENTISMO LABORAL EN EL SECTOR LIMPIEZA Hace poco revisaba un informe en el que La Asociación de Empresarios de Limpieza de la Comunidad de Madrid estimaba que este sector sufre una tasa de absentismo laboral que afecta a un 20% de los empleados, un índice que en nuestra ciudad cuadruplica a la ya elevada media nacional que está situada en un 5%. El artículo explicaba que dicha tasa se traduce directamente en importantes pérdidas económicas para las empresas, causando una menor productividad y competitividad. Debido a lo anterior, las empresas del sector de la limpieza de la Comunidad de Madrid asociadas a AELMA, cifraron sus pérdidas en cerca de 8 millones de euros. En este cálculo no solo se tienen en cuenta los costes directos sino también los indirectos como las cotizaciones a la seguridad social, las aportaciones sociales, los períodos de descanso retribuidos, los gastos de formación y los gastos corrientes entre otros. Asimismo, hay que cuantificar los costes de la sust...

Según un artículo publicado por el periódico el país, en la comunidad de Madrid existen aproximadamente 20.000 porteros y conserjes de fincas urbanas. La figura del "portero" con vivienda en la finca se ha ido reciclando y según el artículo un 30% de ellos se han transformado en conserjes o en trabajadores que prestan ese mismo servicio en empresas (según cálculos del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid). ¿QUITAR EL CONSERJE? Muchas comunidades de propietarios han suprimido este servicio e incluso han puesto en venta o alquiler la que era su vivienda para hacer frente a gastos comunitarios o tener un ingreso extra; también algunos de los antiguos porteros han decidido desvincularse de la relación laboral que les implica vivir en el mismo lugar donde trabajan. Lo anterior contando que el hecho de residir en la vivienda propiedad de la comunidad le supone una merma del 15% del sueldo. (según el sindicato de trabajadores de fincas urbanas SIFTU). ELIMINAR LA VIVIEND...