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MANTENER LAS FACHADAS LIMPIAS

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En términos de limpieza e higiene, siempre nos encontramos con la disyuntiva de establecer –cada cuánto- debemos efectuar uno u otro proceso de limpieza y mantenimiento en el hogar, en la industria y en general, en diferentes aspectos de nuestra vida. Hoy en trucosdelimpiezadelhogar.blogspot.com , te vamos a contar la importancia que tiene el mantenimiento correcto y limpio de las fachadas de nuestra casa (a un nivel más específico), y a nivel más amplio, explicaremos las razones que van más allá de la simple apariencia estética, a la hora de que los edificios de una ciudad, presenten un buen estado en cuanto a la limpieza de sus fachadas. ¿POR QUÉ MANTENER LIMPIAS LAS FACHADAS? Normalmente se escucha decir que las “viviendas” tienen personalidad, con lo que tenemos claro que el aspecto que proyecte, será determinante a la hora de atraer la atención de una u otra forma; un ejemplo muy sencillo se puede resumir en que una fachada mal iluminada, oscura, llena de suciedad y deterioro, atr...

NORMAS DE CONVIVENCIA EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

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Es deber de todos los propietarios y ocupantes del edificio, acatar y respetar las Normas de Convivencia que a continuación se establecen y acuerda, asumiendo los infractores las responsabilidades a que diesen lugar y las preceptivas reclamaciones que se pudiesen derivar tanto del tipo administrativo, civil o penal. En ellos no se tirará papeles, desperdicios ni otros objetos, cuidando de no producir manchas, rayas ni deterioro alguno.  No se aparcaran vehículos, bicicletas, carritos, no ocuparán con muebles u objetos no autorizados, los lugares de zona común. Cuando se realicen obras en algún piso, se procurará que la entrada de materiales y recogida de escombros se efectúe antes de las horas de limpieza. El responsable de la obra estará obligado a limpiar lo que ensucie, independientemente de la hora en que se produzca. Los portales deberán estar cerrados permanentemente. No está permitido hacer picnic. Las salidas de emergencia sólo se utilizarán para tal fin, pudiéndose exigir...

COMO INSTALAR, ACTUALIZAR Y MANTENER LA ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA?

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Las luces o iluminación de emergencia, es iluminación que debe estar disponible para una situación de emergencia cuando se produce un error en la fuente de alimentación principal como la pérdida de electricidad de la red eléctrica como resultado de un incendio o un corte de energía o de los suministros de iluminación normal. Esto puede conducir a la repentina oscuridad y un posible peligro para los ocupantes, ya sea a través de peligro físico o pánico. Alumbrado de emergencia se requiere normalmente para operar de forma automática y dar iluminación de un nivel lo suficientemente elevado para permitir que las personas de todas las edades evacuar los locales de forma segura. La mayoría de los nuevos edificios ahora tienen alumbrado de emergencia instalado durante la construcción, el diseño y el tipo de equipo es normalmente especificado por las normas de construcción, la autoridad local competente, el arquitecto o consultor. Los estándares normalmente incluyen la obligatoriedad en comu...

EXCESO DE CALOR O FRIO EN CASA?

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Con la llegada del invierno y las bajadas de temperatura, se generan algunas quejas en las comunidades de vecinos con respecto al tiempo de encendido, horario y demás aspectos relacionados con la calefacción central; en muchos casos la comunidad de vecinos “nunca” ha abordado el tema y se manejan las jornadas de encendido de caldera que existían desde siempre. De hecho, y aunque podamos pensar que el problema es de frío, la cuestión llega hasta el punto de quejas por exceso de calor en los pisos. LA CALDERA COMÚN EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Para comenzar con el desarrollo del tema, es clave tener en cuenta que el efecto de la temperatura varía en función de muchos factores como la ubicación del piso, la planta en que se ubica y los materiales de aislamiento de cada vivienda entre otros, por ejemplo: las viviendas orientadas hacia el lado norte de la finca sufren antes las consecuencias del frío que las que están hacia el sur. Una vez hecha la anterior aclaración, podemos preguntarn...

PROCEDIMIENTO DE LIMPIEZA DE TECHOS Y TUBERÍA A LA VISTA EN GARAJES DE FINCAS.

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Para comenzar, asegúrese de tener despejado el garaje, lo puede hacer (para limpieza de techos), en dos jornadas para no tener que desocuparlo al completo. Debe desactivar la alarma contra-incendios, porque de lo contrario se activará muchas veces debido al polvo de los conductos ubicados cerca de ellas. LIMPIAR LOS TECHOS DEL GARAJE. HERRAMIENTAS: * 3 cubos. * Guantes. * Desengrasante. * Jabón en polvo para lavadora. * Paños de algodón (las camisetas viejas son muy útiles). * Plumeros plásticos resistentes (varios, el hollín los carcome). * Según la disponibilidad energética del garaje, para el lavado con    hidrolimpiadora del suelo, podrá requerir un generador adicional (ver video). * Rascador o espátula. * Escoba, fregona y recogedor de basura. * Bolsas de basura. * Escalera. * Manguera. * Mucha paciencia. (para un garaje de 80 vehículos, se tardan aproximadamente 2 días). PASOS PARA LIMPIAR TUBERÍA A LA VISTA EN TECHOS DE GARAJES. Antes de comenzar es ...

SE PUEDE FUMAR EN EL PORTAL DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS O VECINOS?

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Transcurridos más de cinco años de la entrada en vigor de la Ley 28/2005 de 26 de sobre las medidas sanitarias frente al tabaquismo, comúnmente conocida como Ley Antitabaco , el Gobierno ha ampliado la prohibición de fumar en espacios públicos cerrados y colectivos, tal como queda patente en la Ley 42/2010, de 30 de diciembre, vigente desde el pasado 2 de enero de 2011. Se puede fumar en el portal o en la puerta de acceso al edificio? Si bien es cierto que la anterior Ley no resolvía si los vecinos podían encender su cigarrillo en el portal, escaleras o cualquier zona común de la finca, la nueva norma sí establece la prohibición de fumar en los espacios cerrados de uso colectivo. No obstante, se permite consumir tabaco en zonas al aire libre, como piscinas, instalaciones deportivas, parques, siempre y cuando estos últimos no sean recintos habilitados para parques infantiles y áreas o zonas de juegos para la infancia. Queda por tanto concretar con normas de régimen interior de la comuni...